Tire Choice Triple Net (NNN) Commercial Property

The Villages, Florida

Price/Precio: US $3,997,600

CAP/Retorno: 5.5%

NOI/Ingreso Neto: US $219,869

Building Area/Área de Construcción: Approx. 6,264 Sq. ft = 582 m²

Lot/Terreno: 50,094 Sq. ft = 4,654 m²

Year Built/Año de Construcción: 2008

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 15 years remaining until 4/30/2040. | 15 años de contrato restantes hasta 4/30/2040.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years. | 10% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Three (3), Five (5) year options. | Tres (3) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Lease guaranteed by Monro Muffler Brake, Inc., with 1,280+ locations and ranked the #2 automotive services company in North America. | Arrendamiento garantizado por Monro Muffler Brake, Inc., con más de 1,280 ubicaciones y clasificada como la segunda empresa de servicios automotrices en Norteamérica.